O que significa LEED?
LEED – Leadership in Energy and Environmental Design
O que é a certificação LEED?
O Leadership in Energy and Environmental Design ou LEED, é um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações utilizado em mais de160 países, e possui o intuito de incentivar a transformação dos
projetos, obra e operação das edificações, sempre com foco na sustentabilidade de suas atuações.
Como funciona a certificação LEED?
O LEED possui 4 tipologias, que consideram as diferentes necessidades para cada tipo de empreendimento:
- BD+C – BUILDING DESIGN + CONSTRUCTION – NOVAS CONSTRUÇÕES E GRANDES REFORMAS
- ID+C – INTERIOR DESIGN + CONSTRUCTION – ESCRITÓRIOS COMERCIAIS E LOJAS DE VAREJO
- O+M – OPERATION & MAINTENANCE – EMPREENDIMENTOS EXISTENTES
- NEIGHBORHOOD – BAIRROS
O que as tipologias analisam na certificação LEED?
As Tipologias analisam 8 áreas:
Imagem: GDC Brasil
Cada área possui pré-requisitos e créditos:
Pré-requisitos: Ações obrigatórias em qualquer empreendimento que busca a certificação. Não cumprindo um dos
diversos pré-requisitos, impossibilita o empreendimento receber a certificação.
Créditos: Créditos são ações que o LEED sugere, sempre focadas em performance de desempenho. A medida
que o empreendimento assume tal ação, recebe uma pontuação.
110 pontos – Total de pontos possíveis em todas as tipologias. Os pontos são conquistados a medida que o empreendimento aplicar os créditos sugeridos pelo LEED.
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Média de reduções no Brasil
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Benefícios do LEED
Econômicos
- Diminuição dos custos operacionais.
- Diminuição dos riscos regulatórios.
- Valorização do imóvel para revenda ou arrendamento.
- Aumento na velocidade de ocupação.
- Aumento da retenção.
- Modernização e menor obsolescência da edificação.
Sociais
- Melhora na segurança e priorização da saúde dos trabalhadores e ocupantes.
- Inclusão social e aumento do senso de comunidade.
- Capacitação profissional.
- Conscientização de trabalhadores e usuários.
- Aumento da produtividade do funcionário; melhora na recuperação de pacientes (em Hospitais); melhora no desempenho de alunos (em Escolas); aumento no ímpeto de compra de consumidores (em Comércios).
- Incentivo a fornecedores com maiores responsabilidades socioambientais.
- Aumento da satisfação e bem estar dos usuários.
- Estímulo a políticas públicas de fomento a Construção Sustentável.
Ambientais
- Uso racional e redução da extração dos recursos naturais.
- Redução do consumo de água e energia.
- Implantação consciente e ordenada.
- Mitigação dos efeitos das mudanças climáticas.
- Uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental.
- Redução, tratamento e reuso dos resíduos da construção e operação.
Categorias Avaliadas
Os empreendimentos que buscam a certificação LEED são avaliados nas seguintes categorias.
- Processo Integrado
- Localização e Transporte
- Terrenos Sustentáveis
- Eficiência Hídrica
- Energia e Atmosfera
- Materiais e Recursos
- Qualidade do Ambiente Interno
- Inovação
- Prioridade Regional
Etapas para certificar seu projeto
- Escolha de tipologia
- Registro do Projeto
- Auditoria Documental (projeto)
- Auditoria Documental (obra)
- Certificação
Fonte: GDC Brasil
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